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阳台防盗网须留逃生窗 违者罚款最高5000元

时间:2019-03-14 19:42来源:投资理财 作者:投资发展 点击:
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慧聪实体防护网 10月23日,《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定(草案征求意见稿)》在网上广泛征求广大市民和社会各界意见。厦门市法制局表示,为进一步加强地方立法工作,切实提高立法质量,鼓励社会公众通过多种途径参与立法活动。

按照草案规定,在建筑物外窗、封闭式阳台安装防盗网的,应采用平镶内嵌式防盗网或隐形防盗网。 常海军/摄

在建筑物外窗、封闭式阳台安装防盗网的,应采用平镶内嵌式防盗网或隐形防盗网。 常海军/摄

●新规(草案)内容

临街一侧建筑物空调冷凝水不得直排

本规定所称建筑外立面包括建筑外墙(幕墙)、外门窗、阳台以及其他外围护表面及附着的建筑构件。

根据草案,新建住宅和除使用集中式空调系统以外的新建公共建筑,应当统一设计设置专门用于安装空调设备的座板,和空调冷凝水排水管道或者接纳空调冷凝水的阳台排水系统。

不得将城市道路两侧建筑物的空调冷凝水,直接排放到临街一侧的建筑物外墙面和室外地面上。

窗户阳台装防盗网必须是平镶内嵌式

草案规定,在建筑物外窗、封闭式阳台安装防盗网的,应当采用平镶内嵌式防盗网或者隐形防盗网,并设置符合消防使用的逃生窗。

城市主次干道两侧的新建高层建筑,临街一侧的阳台应当设计为封闭形式。新建建筑设计封闭阳台的,应当统一式样、颜色、材料、规格。

既有建筑在装修过程中需要封闭阳台的,应当采取平镶内嵌式设置。

阳台窗台摆设花盆应注意安全和排水

另外,在阳台、外窗窗台原设计具有花槽、花台等专用设施摆设花盆等饰品的,应当处理好安全、排水等问题;不得在无专用设施的阳台栏板、外窗窗台外侧摆设花盆等饰品。

阳台、露台、外走廊等部位使用玻璃栏板的,应当使用安全玻璃,并采取防止玻璃爆裂、脱落措施。不得使用直接以玻璃作为主要受力构件的插夹式悬臂玻璃栏板和外挂式的玻璃栏板。

 ●处罚规定

业主违反管理规约个人最高罚1000元

草案还规定,临时管理规约或者管理规约,可以对小区封闭阳台以及安装空调设备、太阳能设备、防盗网、雨阳篷等附加设备、附加设施进行统一规定,保持建筑外立面的安全、美观。

临时管理规约和管理规约的示范文本由市建设行政主管部门制定。

物业管理区域内的业主不遵守临时管理规约或者管理规约中有关建筑外立面装饰装修规定的,物业服务企业应当立即制止;违反相关市容环境卫生法律、法规、规章,且不听劝阻的,应当向城市管理行政执法部门报告,由城市管理行政执法部门责令改正。

逾期不改正的,依法进行处理,并对单位可处1000元以上5000元以下的罚款,对个人可处200元以上1000元以下的罚款。 (责任编辑:皇冠)

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